供业主协助及私人买卖

由业主在房前签名出售

我们可以通过视频会议和电话会议协调您的业主出售或私人交易的所有方面.

请参阅以下收费表.

房地产律师Devin Lucas可以方便您的出售业主或私人出售与轻松和安全. 我们做无数的出售业主, 在整个加州,私人销售和家庭销售——这是我们业务的重要组成部分.

我们百分之百的业务是加州住宅房地产. 我们为买卖双方提供法律援助, 包括审查和起草采购协议, 卖方披露(“不披露”索赔是最常见的售后诉讼基础之一), 纳税申报表, 审查托管和所有权文件,包括初步所有权报告, 起草任何适用的卖方融资, 本票或信托契约, 以及所有与销售相关的房地产文件,以指导您从出价到结束. 保密协议和有限责任公司的使用,以进一步确保隐私也可以促进. 基本上,五星级礼宾服务的一切都是你想要的.

“由业主出售”可以包含许多形式,可能适合你作为卖方或买方. 我们很容易看到下面的例子,但是对于您可能遇到的独特情况没有限制.

  • 卖给租客/从房东那里买
  • 卖给家人/从家人那里买东西
  • 卖给朋友/从朋友那里买东西
  • 卖给邻居/从邻居那里买东西
  • 卖给同事/从同事那里买东西
  • 卖给卖家或投资者/从卖家或投资者那里买
  • 卖给Zillow /从Zillow购买

卖给孩子? 我们是加州家庭内部交易的专家, 家庭礼品和家庭房地产销售, 利用第13号提案的所有方面, 58号提案, 命题60, 第90号提案,第193号提案和新的第19号提案以确保最低的税收后果. 这里深入讨论了家庭事务.

我们可以为加州的任何交易提供便利和协助. 电子签名, 变焦, 移动公证人, 联邦快递和县级电子文件使这一切成为可能.

已经有一个销售的地方? 甚至可能是一份合同? 考虑出售给Zillow? 想卖给你的房客? 已与房地产经纪人®托管,但希望获得法律指导和文件审查? 我们随时协助买家和卖家解决法律问题, 参与加州房地产交易的文件审查和起草, 不管谁是买家.

它是如何工作的?? 容易. 我们准备了所有必要的文件,包括购买协议, 计数器提供, 卖方披露, 起草笔记和融资文件(如果适用)和所有需要的文件,甚至可以电子记录标题. 如果适用,我们协调检查,评估,尽职调查,白蚁和/或其他维修. 如果涉及贷款, 我们与贷款人和第三方所有权和托管公司(贷款人将要求)合作,协调所有方面,以确保无缝交易.

爱博体育手机客户端业主待售物品的问题? -每天进行一小时有偿变焦咨询(295美元),解决几乎所有问题, 选择和税收影响及策略. (在这里预约咨询.)咨询费适用于任何未来出售的业主交易. 变焦磋商可以, 当然, 从任何地方进行, 包括你自己家的舒适. 我们位于纽波特海滩, 加州, 我们可以协助一个出售的业主交易的房地产位于整个加利福尼亚的任何地方.

成本/费用

2021年, 由于高需求, 我们现公布所有供私人出售的业主出售物业的单位售价:

  • 房屋价值高达100万美元-统一价格3500美元. 预付2000美元,其余在交易结束时付清.
  • 房屋价值$1,000,000至$2,500,000 -一个$4,500的统一费率. 预付3000美元,其余在结账时付清.
  • 房屋价值超过250万美元,请来电. (我们经常涉及七八位数的房地产交易)
  • 一个小时的私人变焦会议可以讨论有关业主出售交易的法律或税务问题. 咨询费(295美元)适用于出售或购买,如果您继续与我们的办公室- 请点击这里预约.

对卖方的公平警告——在卖方市场(这无疑是目前大多数房屋的状况),传统的市场销售(例如房地产)有无数的优势.e. 在公开市场上出售你的房子, 通常通过房地产经纪人和/或房地产经纪人®)来吸引和实现基于市场的高收入. 也就是说,在许多情况下,私人销售或业主出售是适合你的.

如果考虑传统的市场销售(i.e. 在美国职业足球大联盟, 在更大的新港海滩或科斯塔梅萨爱博体育手机客户端下载-律师Devin Lucas和CPA Courtney Lucas -提供五星级的上市和买方代表服务,包括重建援助, 暂存, 和当地顶级的奢侈品经纪公司合作, 别墅房地产. 请点击这里了解更多爱博体育手机客户端下载的上市五星级上市服务; 请点击这里了解更多爱博体育手机客户端下载的五星级买家代表服务.

随时通过电话或电子邮件联系:

info@www.csgpmm.com

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