专业的租赁和物业管理

 

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爱博体育手机客户端下载提供专家租赁和物业管理服务的选择在新港海滩, 新港海岸和科斯塔梅萨.

我们的物业管理业务是独一无二的.  Devin Lucas是一名房地产律师, 房地产经纪人 和 房地产经纪人®; Courtney Lucas is a 房地产经纪人® 和 CPA.

租赁收入分为两个阶段:租赁(即租赁).e. 获得正确的租户),然后是管理(i.e. 留住合适的租户,避免代价高昂的错误).  我们可以两个都帮你,或者只帮你一个.

东区科斯塔梅萨的家租赁

我们的租赁包括专业摄影等高端营销, 印刷材料, 网站, 布局, 虚拟旅游, 视频导览和攻略展示的性质几乎相同的时尚和努力,作为我们的 “出售”的努力.  举个例子,看看 515年红地.com, 1924年教堂.com, 41 pacificmist.com28玛莉索.com 我们的“租赁”物业的视频如下:

管理服务

我们的专业管理, 法律和会计背景, 在加州的房东-房客工作中特别有用.

房东经常会遇到租户变得过于“困难”,而不进行维修是扣留租金和导致诉讼的常见催化剂.  相反, 房东在解决宜居性问题上的失败(甚至是拖延)可能会给房东带来严重的麻烦.  使用过时的表格往往会导致不遵守最新的法律.  不支付租金或其他严重违约行为可能需要正式通知, 必须按照严格的要求妥善起草和送达.  有时,如果租金或其他违约不能解决,就需要驱逐.  加州的房东永远不能诉诸任何形式的“自助”——不能换锁, 不要切断电源, 等.  房东应该知道他们的权利和责任,适当的法律顾问是明智的.

我们使用当地和可靠的承包商,以确保事情是正确的,以保护您的租赁投资.  我们及时解决租户的任何问题,包括24小时电话服务.  每月提供详细的记录和账目.  我们有充足的设备和知识来管理您出租的物业.

我们可以为您投资的每一个方面提供无限的可能性来转移您的工作, 释放你的时间表,最大化你的投资.

  • 租赁——包括专业摄影等高端营销, 印刷材料, 网站, 布局, 虚拟旅行和通关(如果合适的话)以与我们几乎相同的方式和努力展示属性 “出售”的努力
  • 租户筛选
  • 第三方背景调查
  • 租金收付
  • 会计和分类帐的保管
  • 第三方支付和协调业主费用,如HOA费用, 园丁, 房产税, 等.
  • 物业维修
  • 24小时接听电话服务
  • 回答所有租户的请求和通信
  • 税务咨询
  • 法律服务
  • 如果需要,提供驱逐服务(尽管我们的主要目标是为您避免这种结果)

 

房东们必须审查这篇爱博体育手机客户端全州租金控制的文章  (链接到全州租金控制文章)

 

与我们办公室联系,讨论您的物业管理需求.

info@www.csgpmm.com

你可以在我们的网站上找到客户的评价和感言, 在Yelp等其他网站上, 谷歌, Zillow, 等.

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